（一）家庭式宾馆、酒店的火灾危险性

1、大多未办消防手续

由于工商未设前置审批权限，很多小宾馆未办理任何消防手续，有的虽然在管理制度上附带着防火的条文，但也只是形式一下；一些管理者不是店主就是店主亲戚，从业人员未经消防安全培训的情况比较普遍，酒店内所有事务都是由店主一人管理，店内除了营业执照外，没有任何其他手续，当工作人员问到店主相关消费手续时，店主却全然不知，更别提参加过什么消防安全培训。

2、场所位置设置不当

许多家庭式宾馆在未经任何部门审批的情况下，擅自将住宅用房，改造成宾馆，由于未按规定采取必要的防火分隔或设置有关的消防设施，使得这类建筑的消防安全条件与建筑使用性质不相适应。主要存在防火间距不足、安全通道不畅、疏散楼梯不够等先天性问题，一旦发生火灾极易造成重大人员伤亡。

3、装修简陋隐患较多

由于宾馆特殊性质，人员比较集中，出入比较频繁、流动性增大等特点，给日常管理工作带来难度。一些经营户出于经济利益考虑，在内部装修中往往采用大量地可燃材料装修，此外，在电气线路敷设上未作任何改变，仍沿用原先的线路，往往人为加大电气总负荷和电器使用频率，电气线路老化、短路、超负荷等火灾因素大大增加。

4、消防设施配置较少

由于经营者的防范意识不高，所以大多数宾馆都没有配备必要的消防器材，加之原建筑没有设计室内外消防栓，生活用水管网无法满足消防用水量，一旦发生火灾，火势将难以控制。

（二）家庭式宾馆、酒店火灾防范基本措施

切实做好家庭式宾馆火灾预防工作，防患于未然，从而保证人民生命和财产的安全。结合当地实际，家庭式宾馆的火灾预防工作应主要从以下三个方面入手：

1、深入开展消防宣传关

加强消防宣传，充分发挥派出所和社区居委会、村委会的基层监督作用。深入开展消防宣传“五进”工作，重点加强社区、居民区的消防宣传，通过社区组织机构和当地派出所深入居民点进行宣传，及时掌握小区居民住宅使用情况，发现违法、违章经营宾馆行为及时制止，深入开展消防安全培训工作，逐步提高广大经营者地防火意识和自防自救能力。

2、充分发挥部门监管关

公安消防机构应积极会同工商、公安、卫生等部门，及时对辖区内居民小区进行摸底排查，掌握基本情况，严格依法监督，加大执法力度，重点打击非法经营行为，逐步规范家庭式宾馆的健康发展。

3、落实防火安全制度关

家庭式宾馆应做到要严格按照《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》的要求，一是制定防火安全管理制度，制定紧急疏散方案。在营业时间，应当指定专人进行安全巡视检查，建立防火巡查记录，及时发现单位用火、用电、用气及其它方面存在的火灾隐患，切实将单位消防安全工作落到实处。二是建立全员防火安全责任制度，全体员工都应熟知必要的消防安全知识，做到会报火警，会使用灭火器材，会扑救初期火灾，会组织人员疏散。