这种楼梯间的特点是以阳台或凹廊作前室，疏散人员必须通过开敞的前室和两道防火门，才能进入封闭的楼梯间内。其优点是自然风力能将随人流进入阳台的烟气迅速排走，同时转折的路线也使烟火很难窜入楼梯中间，无须再设其他的排烟装置。因此，这是安全性好和较为经济的一种类型。但是，它只有当楼梯间靠外墙时才有可能采用，故有一定的局限性。

消防疏散楼梯是指在火灾发生的条件下，可作为竖向通道的室内楼梯和室外楼梯。公共建筑的室内疏散楼梯宜设楼梯间。当发生火灾时，普通电梯如未采取有效的防火防烟措施，因供电中断，一般会停止运行。此时，楼梯便成为主要的垂直疏散设施。它是楼内人员的避难路线，是受伤者或老弱病残人员的救护路线，还可能是消防人员灭火进攻路线，足见其作用之重要。

楼梯间防火性能的优劣，疏散能力的大小，直接影响着人员的生命安全与消防队的扑救工作，楼梯间相当于一个大烟囱，如果不加防烟措施，火灾时烟火就会拥人其间，不仅能造成蔓延，增加人员伤亡，还会严重防碍救火。